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随着全球近两年的投资分析，投资逐渐回归理性化，购置商铺、买写字楼以及中小型商品房成为重要的投资方式。在加上目前国家对房地产市场的调控，所以依目前来看写字楼投资前景依旧是相当广阔，那么我们个人在投资写字楼应注意那些方面，才能获得相对比较稳妥的益呢?业内投资人士给了大家以下三点建议。
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第一、 投资写字楼应注意写字楼所存在的地理位置
在房地产投资行业内有这么一句话，投资房产第一看重的是位置，第二是位置，第三还是位置，可以看出一个位置对房产的影响，其次，房地产的增值主要来源于土地的增值，如果是在市区中心的写字楼，那么升值空间会是很大的，因为市区中心土地稀缺各种资源的汇集，所以增值空间较大,所以，写字楼所在位置是考虑是否具有投资价值的首要因素。
中铁·西安中心，绝佳地理位置，雄踞西高新商务鼎盛地段，地铁6号线无缝接驳；毗邻高新管委会，优享西高新政经双中心，城市发展黄金板块。
第二、投资写字楼应主意尽量考虑投资甲级写字楼
不少人会这样认为，乙级办公楼的售价比较低，在购买的时候总投入会比较少，但是，投资者也不要忽视这样一个事实，在甲级写字楼租金不断上涨的时候，乙级办公楼的租价反而是在不断的下跌，如果两座写字楼在相同的区域，其实两者的土地成本是差不了多少的，售价也低不了多少。
中铁·西安中心，国际5A甲级写字楼，中国中铁精工打造，世界级企业，世界级标准。
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第三，投资写字楼应注意对物业的选择
投资写字楼与投资住宅一样，对于实际使用的企业或客户来说，办公楼的品质至关重要，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。办公楼的品质高低是租客重要的参考因素之一，它在一定程度上代表着公司的对外形象。
中铁·西安中心，1600㎡5星级3面入户大堂，12米挑高气势恢弘，彰显企业尊崇身份；27部瑞士迅达电梯，37秒直抵峰层；30万㎡地下交通空间，打造CBD立体交通集群，停车无忧。世界级商务标配，助力企业腾飞发展。
所以，个人在投资写字楼时候注意以上几点，相对于盲目投资者来说所获得的利益是比较稳妥的。中铁·西安中心，西北首席交付超高层，早受益高回报，稳赢一个时代的投资首选。
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第一、 投资写字楼应注意写字楼所存在的地理位置
在房地产投资行业内有这么一句话，投资房产第一看重的是位置，第二是位置，第三还是位置，可以看出一个位置对房产的影响，其次，房地产的增值主要来源于土地的增值，如果是在市区中心的写字楼，那么升值空间会是很大的，因为市区中心土地稀缺各种资源的汇集，所以增值空间较大,所以，写字楼所在位置是考虑是否具有投资价值的首要因素。
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第二、投资写字楼应主意尽量考虑投资甲级写字楼
不少人会这样认为，乙级办公楼的售价比较低，在购买的时候总投入会比较少，但是，投资者也不要忽视这样一个事实，在甲级写字楼租金不断上涨的时候，乙级办公楼的租价反而是在不断的下跌，如果两座写字楼在相同的区域，其实两者的土地成本是差不了多少的，售价也低不了多少。
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第三，投资写字楼应注意对物业的选择
投资写字楼与投资住宅一样，对于实际使用的企业或客户来说，办公楼的品质至关重要，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。办公楼的品质高低是租客重要的参考因素之一，它在一定程度上代表着公司的对外形象。
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